保利香槟国际

保利香槟国际是保利地产开发的系列住宅项目，分布于长沙、南京、成都、南昌等多个城市，各项目在地理位置、配套设施、户型设计等方面各有特色，以下为具体介绍‌：

‌长沙保利香槟国际‌

• ‌位置‌：湖南省长沙市长沙县湘龙西路42号（万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米）。

• ‌基本信息‌：

  • 总建筑面积104万平方米，规划户数7000户。
  • 容积率3.0，绿化率35%。
  • 2013年11月16日开盘，2016年竣工。
  • 物业由湖南保利物业管理有限公司运营。

• ‌配套设施‌：

  • ‌交通‌：距地铁5号线土桥站500-770米，周边有星沙101路等20余条公交线路。
  • ‌教育‌：长沙县龙塘小学、中南小学、百熙实验学校等。
  • ‌商业‌：通程百货、步步高百货、保利商场等。
  • ‌社区设施‌：游泳池、健身设施、保利商场等。

• ‌户型‌：主力户型为85-139㎡三至五居室，毛坯交付。

• ‌评价‌：

  • ‌优点‌：绿化不错，配套齐全，交通便利，环境宜人。
  • ‌不足‌：部分区域楼间距窄，低层采光不足。

‌南京保利香槟国际‌

• ‌位置‌：南京市建邺区金沙江东街与庐山路交界东南角。

• ‌基本信息‌：

  • 2013年建成交付。
  • 项目有21栋18层高层板楼。

• ‌配套设施‌：

  • ‌交通‌：临近地铁二号线雨润大街站。
  • ‌商业‌：周边商业设施完善。

• ‌评价‌：作为保利地产在南京的项目，南京保利香槟国际以其优越的地理位置和完善的配套设施受到关注。

‌成都保利香槟国际‌

• ‌位置‌：成都市高新西区天目路77号。

• ‌基本信息‌：

  • 由央企保利旗下成都雅驰置业有限公司开发建设。
  • 产权年限70年。

• ‌配套设施‌：

  • ‌交通‌：邻近地铁2号线百草路站及多条公交线路交汇处。
  • ‌教育‌：对口成都外国语学校（市排名前十）。
  • ‌商业‌：小区外围有1公里商业步行街，沃尔玛超市距离小区仅1.5公里。
  • ‌社区设施‌：小区内有3块大的绿地中心花园、休闲椅子、健身设施、儿童滑梯等。

• ‌户型‌：主打户型为77-86㎡套二、100-116㎡套三。

• ‌评价‌：

  • ‌优点‌：交通便利，教育配套优质，商业氛围浓厚，绿化优美。
  • ‌不足‌：周末陪读家长多，周边车辆多，交通拥挤；小区商业街傍晚环境嘈杂。

‌南昌保利香槟国际‌

• ‌位置‌：南昌市高新开发区艾溪湖二路66号。

• ‌基本信息‌：

  • 项目包含16栋30-32层高层住宅（3280户）和62栋双拼/联排别墅（260户）。
  • 2012年竣工交付。
  • 物业由南昌保利物业管理有限公司管理。

• ‌配套设施‌：

  • ‌绿化景观‌：园林绿化率达35%，设有人工湖景和休闲步道。
  • ‌教育‌：艾溪湖第一小学（步行距离800米）。
  • ‌商业‌：新城吾悦广场（驾车10分钟可达）。

• ‌户型‌：

  • ‌高层住宅‌：主力户型为93-116㎡三至四居室。
  • ‌别墅‌：包含双拼和联排两类，建筑面积91.79-114㎡。

• ‌评价‌：

  • ‌优点‌：物业服务水平获认可，绿化景观优美。
  • ‌不足‌：交通配套待完善。